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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,02 m2 PARIS - 75013

Ref : 8790

475 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
417 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.02 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

Appartement refait à neuf !

3 Pièces - Olympiades / Choisy - Vue Dégagée Panoramique

Votre agence Century 21 Olympiades vous propose de découvrir ce très bel appartement de 73m² entièrement rénové et prêt à vous accueillir. Ici, aucuns travaux à prévoir : tout a été refait avec soin pour vous offrir un lieu de vie moderne et chaleureux.

Vous y trouverez une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, 2 belles chambres confortables. Il y a également une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Enfin, une salle de bain moderne et fonctionnelle, avec WC séparé.

La vue dégagée sur l'Ouest et le Nord de Paris vous permet de profiter d'un panorama exceptionnel tout en étant au calme.

Cet appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié. Situé à seulement 5 minutes à pied de la station Maison-Blanche (lignes 7 et 14), il est idéal pour vos déplacements dans Paris. Le quartier est dynamique et convivial, avec de nombreux commerces, écoles et espaces verts à proximité pour simplifier votre quotidien.

En plus de son agencement idéal, cet appartement dispose d'une cave pour vos besoins de rangement et d'une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans ce secteur recherché.

Ce bien est parfait pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d'un lieu de vie clé en main, bien situé et agréable à vivre. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 25ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
  • Type de construction : Béton

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée sur Paris

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif cpcu
  • Eau chaude : Cpcu
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1387 €
  • Charges de copropriété : 596 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 600
  • Charges courantes par an : 7140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 09/07/2024

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