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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53 m2 PARIS - 75013

Ref : 8861

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
416 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

Charmant 3 pièces traversant de 53 m², situé au 3e étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité. Cet appartement comprend une cave et bénéficie d'un emplacement idéal : commerces de proximité, transports (métro ligne 14 et tramway T3a) à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans Paris. Parfait pour un premier achat ou investissement dans le 13ème arrondissement !

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Type de construction : Pierres et Briques
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : local cour parties communes Hall d'entrée
  • Taxe foncière : 633 €
  • Charges de copropriété : 226 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45215kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/11/2021

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