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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,45 m2 PARIS - 75013

Ref : 8922

374 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
435 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.45 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

PARIS XIII - MAISON BLANCHE

Century21 Olympiades vous propose, à quelques pas du métro Maison Blanche ligne 7 et 14, des commerces et des espaces verts, dans une copropriété de 1900 sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 2 pièces d'une surface de 44m² environ qui se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée orienté sud, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un dressing de 4m² environ.
Vous serez séduit par la localisation et le charme de l'ancien de ce bien.
Appartement en très bon état général.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
  • Type de construction : Pierres et Briques
  • Année construction : 1904

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : 20/25K de travaux dans l'appartement
  • Travaux à prévoir : ravalement de la cour intérieur, voir aussi sur rue
  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 877 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2023

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