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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46,84 m2 PARIS - 75013

Ref : 8930

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 318000€
427 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46.84 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

PARIS XIII - MONTSOURIS

À 4 minutes à pied du Parc Montsouris et à proximité immédiate du RER B et du tramway T3A, découvrez cet appartement situé dans un immeuble ancien des années 50 sécurisé et bien entretenu. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace bureau ou chambre d'enfant.
Entièrement à rénover, cet appartement offre un beau potentiel pour révéler tout son caractère et s'adapter à vos envies. Une cave complète ce bien.
Réfection de la toiture et ravalement complet effectués en 2019. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.
Après changement de la chaudière, DPE E.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Pierres et Briques
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement total façade intérieures et extérieures et toiture fait en 2019
  • Charges / mois : 127,7 €
  • Taxe foncière : 836 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1532,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37281kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2022

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