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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,05 m2 PARIS - 75013

Ref : 8983

282 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
435 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.05 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

Paris 13ème Étage élevé avec vue dégagée

Votre agence Century 21 Olympiades vous propose à la vente un appartement de deux pièces de 43 m², situé au dernier étage d'une tour, à la Porte de Choisy, à proximité immédiate de la ligne 7et 14 du métro ainsi que du tramway T3.

Cet appartement, à réaménager, offre un beau potentiel. Après travaux, il pourrait disposer d'un vaste espace séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue entièrement dégagée sur le sud, sans aucun vis-à-vis.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent de la tranquillité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 32ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Autre (4,3 m2)
    • Autre (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs cpcu
  • Eau chaude : Cpcu
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1205 €
  • Charges de copropriété : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 215
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43169kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/03/2025

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